エルシティ桃山御陵

  • 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前

  • 奈良線 / 桃山駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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3階 / 66.65㎡の場合

相場
3,569万円
53.5万円/㎡
2,247
3,128
4,010
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜4,010万円
46.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エルシティ桃山御陵
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/102,980万円44.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2025/06/223,380万円47.1万円5階 71.81㎡ 2LDK+S南
2025/06/203,700万円46.7万円5階 79.24㎡ 3LDK南東
2025/06/023,199万円46.3万円7階 69.16㎡ 3LDK東
2025/05/103,180万円47.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2025/04/282,999万円43.4万円2階 69.16㎡ 3LDK東
2025/04/253,199万円46.3万円2階 69.16㎡ 3LDK東
2024/10/283,299万円47.7万円2階 69.16㎡ 3LDK東
2024/07/293,280万円47.1万円4階 69.62㎡ 3LDK南西
2024/05/273,080万円41.0万円5階 75.09㎡ 3LDK南
2024/05/063,230万円43.0万円5階 75.09㎡ 3LDK南
2024/04/223,280万円49.2万円6階 66.65㎡ 3LDK南
2024/02/173,480万円50.0万円4階 69.62㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/10
エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 2,980万円44.7万円66.65㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年80戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/06/02ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅3分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/11/30ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,399万円37.6万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年97戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/11/30京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,980万円45.6万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 北1999年84戸RC
2025/10/20パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2025/07/23パルコート桃山北・大和坂弐番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅7分 2,850万円37.9万円75.23㎡3LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2025/10/06パルコート桃山北大和坂壱番館
京都市伏見区深草大亀谷内膳町
墨染駅6分 2,750万円36.6万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年37戸RC
2025/11/09スコーレ伏見桃山
京都市伏見区南部町
伏見桃山駅6分 3,280万円48.2万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 東1996年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市伏見区では46.8%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市伏見区
26.8万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名エルシティ桃山御陵
所在地京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
交通奈良線桃山駅徒歩3分
築年月1995年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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